產業定位·發展規劃·空間規劃·經營管理·招商引資
INTRODUCTION
PURPOSE
分析產業園的基本優勢和競爭能力，為下一步的產業定位和行動計劃提供決策依據。
通過產業規劃開展產業分析，進行發展方向和重點領域研究推動產業之間的資源、技術、人才和市場等整合，提高產業聚集能力。
診斷現有產業基礎，發現問題和缺陷，未來予以系統研究和提出解決的一般對策。
研究產業園內行業、企業、資源分布和空間布局，了解相關產業環節的關聯性，為產業聚集和產業優化提供新的思路。
確立行業重點和企業需求，確立產業園的未來走勢，進而確立招商引資計劃、路徑和重點對象。
引導政府和企業基金參與產業園建設和資源聚集，引導優勢企業和項目進入園區，形成產業聚集。
確定產業領域和技術路徑，確定核心優勢，為下一步的資源分配和資源供給等提供決策依據。
分析和歸納國家和上級產業政策，分析產業發展機會，提出新的發展方向。
SERVICE SCOPE
產業定位研究、產業鏈規劃、概念性規劃、總體規劃、詳細規劃、產業集群規劃
招商方案、投融資方案、招商路線圖
可行性研究報告、項目建議書、資金申請報告、節能評估報告、穩評報告、項目立項申請、科技成果評價
行業調研、競爭環境調研、產品調研、渠道調研、產業鏈調研
CLASSIFICATION
GENERAL COVERAGE
包括旅游景點地產，旅游商業地產，旅游度假地產，旅游住宅地產 文創地產：包括廣播影視、動漫、傳媒、視覺藝術、環境藝術、廣 告裝潢、服裝設計、軟件和計算機服務等方面的創意群體。
以養老為主題，地產為載體，適老化設計為標準，服務為核心價值的新興地產形式。
產業新城業務包含三種類型，分別是產業新城、科技新城、產業綜合體。
重點打造空港物流區、配套產業區、商貿服務區、休閑度假區。
某個特定區位上,一組相互之間存在技術、生產和分配等多方面聯系的經濟活動；其事實上就是集群的一種類型。
包括跨境工業園區、跨境經濟合作區、跨境電商產業園等國際貿易園區。
重點在空港附近發展空港物流區、配套產業區、商貿服務區、休閑度假區等配套版塊。
包括廣播影視、動漫、傳媒、視覺藝術、環境藝術、廣告裝潢、服裝設計、軟件和計算機服務等方面的創意群體。
當下包括 租金模式入駐、教育綜合體和興辦學校三種模式。
將多種物流設施和不同類型的物流企業在空間上集中布局的場所。
COMPILE STEPS
規劃背景
發展基礎
規劃目標
規劃保障
空間規劃規劃編制依據、宏觀環境、微觀環境、競爭格局、全球化、法規政策、上位規劃等。
制度經濟學、城市規劃理論、歷史分析法、層次分析法、PEST模型、SWOT等。
STANDARDS
協同發展原則
園區規劃應圍繞區域主導產業展開規劃布局，發揮優勢產業、優勢企業的關聯帶動作用，推動產業、企業形成配套發展、錯位發展、互補發展的良性格局，提升企業市場適應能力、反應能力和競爭能力。
鏈式發展原則
集聚發展原則
開放發展原則
持續發展原則
REPORT STRUCTURE
產業園規劃報告的一般結構包括但不限于：編制依據、編制范圍、宏觀環境、國家和區域發展政策、產業趨勢、
以往的發展回顧、存在的問題和缺陷、發展機遇和潛力、標桿園區分析、經濟基礎、愿景、規劃思路、規劃原則
、規劃目標、產業布局、產業鏈、重點工程、主要任務、實施路徑、資源支撐、規劃保障等內容。
不同產業園的規劃報告結構根據需要和實際地方特征，存在各自的特點與差異。
YOUR REQUIREMENTS
